Exposé

Ladengeschäft in der Magistrale

ca 140,00 m²  |  EG  |  Karl-Marx-Straße 21, 15230 Frankfurt (Oder)

  1. Die Mietsache befindet sich in sehr guter Lage von Frankfurt (Oder), direkt im Stadtzentrum. Die Karl-Marx-Straße ist die Hauptgeschäftsstraße der Stadt und verbindet den Oderturm sowie die Lennepassagen mit dem Grenzübergang nach Polen. Gebührenfreie und gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Karl-Marx-Straße und an den anliegenden Querstraßen verfügbar.
  2. Die Mieträume mit einer Fläche von ca. 140,00 m² sind im Erdgeschoß eines 1962 erbauten und 1999 umfangreich modernisierten Wohnhauses angeordnet. Das Wohnhaus wie die gesamte Straßenzeile stehen unter Denkmalschutz.
  3. Zu  den  Mieträumen gehören ein Verkaufsraum, ein separater Eingang sowie Büro-, Lager- und Sanitärbereiche. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 94,00 m². Die Schaufensterfront ist ca. 10,5 m breit.
  4. In direkter Nachbarschaft des Geschäftes befinden sich ein Bioladen, ein Finanzdienstleister sowie eine Fahrschule.
  5. Die Räume sind an die zentrale Fernwärmeversorgung der Stadt angeschlossen.
  6. Bei Mietvertragsabschluß ist die Hinterlegung einer Sicherheitsleistung in Höhe der dreifachen monatlichen Gesamtmiete notwendig.

Mietpreis je Monat

Kaltmietzins auf Verhandlungsbasis  
Heizung-/Warmwasser­kostenvoraus­zahlung 133,00 €
Betriebskosten­vorauszahlung 140,00 €

KONTAKT

Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH Heinrich-Hildebrand-Straße 20 b 15232 Frankfurt (Oder)

Ihr Ansprechpartner: Herr Selcuk Gülec
Büro: Heinrich-Hildebrand-Straße 20 b
15232 Frankfurt (Oder)
E-Mail: gewerbe@wowi-ffo.de
Tel.: +49 335 4014014 oder Mobil: +49 151 1831 1002

Lage