Exposé

Gewerbeeinheit in TOP-Lage

ca 192,00 m²  |  EG  | Rosengasse 4, 15230 Frankfurt (Oder)

  1. Die frisch zu sanierende Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage, unmittelbar am Lennépark unweit der Hauptgeschäftsstraße in Frankfurt (Oder), welche als Fußgängerpassage direkt durch das Zentrum der Stadt führt. Der gut besuchte Park verläuft von der Stadtmitte bis zur Magistrale entlang. Durch den zentrumsnahen Standort sind Bahn und Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
  1. Die Mieträume mit einer Fläche von ca. 192,00 m² sind im Erdgeschoß als Gastronomielokal eines 1989 erbauten Wohnhauses angeordnet.
  1. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Gastraum, Büro-, Lager- und Sanitärbereich. Die Gastraumfläche beträgt ca. 90,00 m².
  1. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großen Terrassenbereich, der zum Lennépark hin geöffnet ist, sowie einen separaten Eingang.
  1. Die Nutzflächen können nach Wunsch des Mieters hergestellt werden, soweit dies statisch umsetzbar ist.
  1. Die Mietflächen stehen angesichts von Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten voraussichtlich ab Ende des 1. Quartals 2020 zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor und wird nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten erstellt.

 

KONTAKT

Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH, Heinrich-Hildebrand-Straße 20 b, 15232 Frankfurt (Oder)

Ihr Ansprechpartner: Frau Franziska Freund
Büro: Heinrich-Hildebrand-Straße 20 b
15232 Frankfurt (Oder)
E-Mail: gewerbe@wowi-ffo.de
Tel.: +49 335 4014014 oder Mobil: +49 151 1831 1002

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