Die Mietsache befindet sich in einer belebten Geschäftsstraße des historischen Stadtteils West. Entlang der August-Bebel-Straße und in den anliegenden Querstraßen befinden ausreichend Parkplätze.

Die Mietsache verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 47 m² sowie Lager, Büro und WC. Besonders einladend wirken die großen Schaufenster.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz (Baujahr: 1924).